2002〜2012年築, 専有面積51.67㎡〜71.67㎡の平均販売価格
埼玉県
59.2万円/㎡
前年比+11.7%
さいたま市浦和区
87.0万円/㎡
前年比+8.0%
ウェリスガーデン浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 61.67㎡の場合
相場
5,752万円
93.3万円/㎡
4,239
5,248
6,257
7,265
AI査定結果
推定相場価格
5,752万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,248万円〜6,257万円
85.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月21日
ウェリスガーデン浦和岸町
6,300万円（102.2万円/㎡）/ 2階 / 61.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 6,300万円 | 102.2万円 | 2階 | 61.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 7,280万円 | 96.5万円 | 1階 | 75.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町二丁目 | 浦和駅12分 | 6,300万円 | 102.2万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/08 | サニーグランド浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 4,780万円 | 85.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2022/07/26 | エコヴィレッジ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅12分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | ローヤルシティ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅11分 | 5,580万円 | 79.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グランシティユーロパレス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントプレイス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・パームス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅6分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パークホームズ浦和ミッドレジデンス さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 8,680万円 | 128.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅10分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’グランセ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 7,698万円 | 105.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.7%上昇、さいたま市浦和区では8%上昇しています。
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