ウェリスガーデン浦和岸町

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
5,200万円
84.3万円/㎡
相場
5,575万円
90.4万円/㎡
3,850
5,000
6,150
7,299
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜6,150万円
81.1万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ウェリスガーデン浦和岸町
5,200万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 61.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,200万円84.3万円2階 61.67㎡ 2LDK東
2025/12/285,350万円86.8万円2階 61.67㎡ 2LDK東
2025/10/175,480万円88.9万円2階 61.67㎡ 2LDK東
2025/04/066,300万円102.2万円2階 61.67㎡ 2LDK東
2024/12/257,280万円96.5万円1階 75.42㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ウェリスガーデン浦和岸町
さいたま市浦和区岸町二丁目
浦和駅13分 5,200万円84.3万円61.67㎡2LDK2階 / 7階建 東2007年40戸RC
2026/02/05アイディーコート与野ステーションゲート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 4,320万円65.2万円66.29㎡3LDK3階 / 12階建 南西2011年33戸RC
2023/12/26浦和常盤ハイライズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅7分 5,180万円67.8万円76.41㎡3SLDK8階 / 9階建 南東2004年71戸RC
2026/02/24ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 4,399万円77.7万円56.61㎡2LDK+2階 / 8階建 南西2004年46戸RC
2024/11/03プレミスト北浦和
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 5,630万円83.0万円67.82㎡3LDK5階 / 14階建 南東2011年67戸RC
2024/04/23イニシアコート北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,380万円82.4万円65.26㎡3LDK2階 / 13階建 南2010年58戸RC
2025/12/12ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 5,980万円77.7万円77㎡3LDK4階 / 13階建 南東2002年79戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,480万円78.3万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年76戸SRC
2025/01/11パンテオン常盤・北浦和公園前
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 4,780万円69.9万円68.36㎡2LDK6階 / 11階建 北東2007年29戸RC
2025/06/28ライオンズ北浦和フレアコート
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅3分 6,580万円89.5万円73.5㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2024/07/12クリオ浦和常盤
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅4分 4,580万円80.1万円57.2㎡1SLDK11階 / 12階建 東2011年44戸RC
2025/01/31ロマージュ浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅9分 3,790万円74.9万円50.59㎡1LDK+S2階 / 5階建 西2008年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、さいたま市浦和区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して13.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
さいたま市浦和区
74.4万円/㎡
前年比-0.6%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウェリスガーデン浦和岸町
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩13分
築年月2007年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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